内装解体（店舗・オフィス内装解体）
埼玉・東京・千葉・神奈川で内装解体工事を行っています。
オフィスの内装解体工事、店舗のスケルトン工事等、様々なニーズに対応！飲食店・コンビニ等の小売店・エステサロン・美容院・商業施設等、様々な店舗の内装解体実績があるので安心です。
オフィスや店舗の契約満了時・賃貸契約解除時の原状回復工事はもちろん、レイアウト変更のための間仕切り撤去等、部分的な内装解体工事もおまかせください！
内装解体工事・スケルトン工事に対応
T TOP TRUST（ティートップトラスト）では、内装解体工事にもスケルトン工事にも対応しています。賃貸オフィスや店舗の原状回復工事を行いたい時にもピッタリです。
内装解体工事とは？
内装解体工事とは、オフィス・店舗などの内装部分を解体し、撤去する工事のことを言います。
内装解体工事の例
① 設置した照明器具の撤去
① 作り付け家具（テーブル・カウンター等）の解体
① 作り付け什器類の解体
① 間仕切り（パーテション）の解体・撤去
① ユニットバス解体
① 外付け看板の解体・撤去 等
ティートップトラストでは、「カウンター解体撤去のみ」と言った部分的な内装解体工事ももちろんOK！お気軽に内装解体工事をご依頼ください。
スケルトン工事とは？
スケルトン工事とは、建築物の骨組み以外を全部解体・撤去し、構造設備の状態にまで戻す工事です。例えばコンクリート打ちっぱなしの建築であれば、コンクリート剥き出しの状態にまで戻します。
スケルトン工事の例
① 壁の下地部分の解体・撤去
① 天井の下地部分の解体・撤去
① 水道閉栓
① 配管の撤去
① 電気配線撤去
① 斫り工事
① 上の「内装解体工事」の全て
店舗やオフィスのスケルトン工事は内装解体に比べて技術や手間のかかる工事ですが、当社ではいずれの工事にも対応しています。柔軟な対応が強みです！
原状回復工事とは？
現状回復工事とは、契約時（入居時）と同じ状態にまで物件の状態を戻す工事です。賃貸時の契約内容により、内装解体のみでOKという場合もあれば、コンクリート剥き出しの状態にまで戻すスケルトン工事が必要となることもあります。
ティートップトラストの内装解体はココが違う！
1.自社施工だから安い！
大手解体企業の中には、有名な企業名で宣伝を打ち受注をしても、実際の工事は下請けにすべて任せてしまっているところも多いのが現状です。下請け・孫請けと間に挟まる業者が増えるほど、余計な手数料や中間マージンが増え、内装解体工事の料金が高くなってしまいます。
当社は大手の解体業者ではありませんが、その分だけ、お客様からご依頼いただいた解体工事は自社で施工しております。余分なマージン等が発生しないからこそ、できる限り良心的な料金でお見積りを出すことが可能なのです。
2.現地調査でトラブル心配無用！
内装解体工事で多いのが、施工範囲によるトラブルです。「この配管は残して欲しかった」「この壁は外さないでほしかった」こんなスレ違いが起きてしまったら大変ですよね。
当社では必ず担当者が現地に伺い、お客様の立会いのもとで対象物件を調査した上で、お打ち合わせを行います。綿密な打ち合わせで施工範囲を細かく確認し、お客様のご要望をしっかりヒアリング。ですから、施工範囲の齟齬といったトラブルの心配もありません！
3.近隣への最大限の配慮
内装解体工事・スケルトン工事では、騒音・振動などによる様々なご迷惑を近隣の方々にお掛けしがちです。
当社は事前告知や防塵対策、近隣の方々への最大限の配慮を徹底しております。工事時間帯等のご要望もお気軽にご相談ください。
4.産業廃棄物処理の証明発行
当社は産業廃棄物収集・運搬を行う正式な許可を埼玉・東京・千葉・神奈川各自治体より受けております。正規産業廃棄物処理を示す証明書発行も可能です。残置物や撤去した什器等が不法投棄となる心配もありません。
店舗もオフィスも！施工対象物件
ティートップトラストでは、様々な建築物の内装解体・スケルトン工事を行なっています。対応エリアは埼玉・東京・千葉・神奈川です。
店舗
① 飲食店（ラーメン屋・カフェ・居酒屋など）
① 美容関連店舗（美容院・エステサロン・ネイルサロンなど）
① 医療関連（クリニック、歯科医院など）
① その他小売店（コンビニ、食料品販売・生鮮販売・アパレルなど）
居酒屋やカフェなどの飲食店はもちろん、アパレルやコンビニなど、様々な店舗の内装解体実績があります。
商業施設
① ショッピングモール
① 大型量販店
① スーパーマーケット
大型施設の全体・一部の内装解体の他、テナント入居型店舗の解体にも対応します。
事務所・オフィス
① オフィスビル
① 賃貸事務所
オフィスのリニューアルに伴う部分的な解体もお気軽にご相談ください。
宿泊施設
①ホテル
① 旅館
① 民泊施設 等
ホテルや旅館・民泊施設等のリニューアル・改装前の内装解体、設備の撤去などもお任せください。
レジャー施設・福祉施設
①ネットカフェ
① スタジオ、各種教室
① カラオケボックス
① 温泉施設・スパ
① ゲームセンター
① 老人ホーム 等
カラオケボックスやネットカフェなど、各種レジャー施設の解体処理も承ります。閉業やリニューアルの場合、解体前の残置物処理もまとめて行えます。
解体工事基本単価表
住宅解体単価表
| 項目 | 20坪 | 30坪 | 40坪 |
|---|---|---|---|
| 木造 | 700,000円〜 | 1,050,000円〜 | 1,400,000円〜 |
| 鉄骨 | 750,000円〜 | 1,120,000円〜 | 1,500,000円〜 |
| RC | 950,000円〜 | 1,370,000円〜 | 1,850,000円〜 |
店舗解体単価表
| 項目 | 基本工事費 | 処分費 | 合計 |
|---|---|---|---|
| カフェ | 2,300円/㎡ | 3,200円/㎡ | 5,500円/㎡ |
| 居酒屋（小）・レストラン等 | 3,000円/㎡ | 3,500円/㎡ | 6,500円/㎡ |
| 居酒屋（大）・ラーメン店等 | 3,500円/㎡ | 3,800円/㎡ | 7,300円/㎡ |
※詳しいお見積はお問い合わせ下さい。
店舗・オフィスの内装解体工事 よくあるご質問
- 店舗の原状回復工事はスケルトン戻しでないといけませんか？
- いいえ、現状回復工事だからといってスケルトン戻し（構造設備以外、配管や壁下地等もすべて撤去）が必要であるとは限りません。賃貸契約時の内容によっては内装設備の撤去のみで良い場合もあります。
また中には、入居時に撤去したパーテションや什器等の再設置が現状回復条件に盛り込まれているケースもあります。「原状回復」の施工範囲につきましては、賃貸契約書の内容ならびに物件のオーナー様と詳細をしっかりと確認しておいた方が、施工後のトラブルを避けることができます。 - 内装解体工事の料金を図面だけで出してほしい
- 大変申し訳ありませんが、図面のみで正確なお見積もりをお出しすることは難しいです。内装解体工事・スケルトン工事では、撤去範囲、廃材の量や内容、搬出の難易度等、料金を左右する要素が多数ございます。
当社では不明瞭な料金提示を行うことの無いよう、担当者の現地調査の上で、正確かつ明瞭なお見積もりをお出しするようにしています。お手間をおかけしますが、どうぞご理解をお願いいたします。 - 店舗・オフィス内装解体の工事期間はどれくらいですか？
- 解体の工事期間は、次の3つの要素によって変わってきます。
1）内装解体のみかスケルトン工事か
2）建物（店舗）面積
3）建物構造
あくまでも目安ですが、10坪程度の面積で内装解体工事の場合、実際の工事期間は2～3日程度です。ただし建物構造によっては事前の防塵対策、養生等でさらに数日必要となる場合もあります。またあまりにも短納期ですと必要人数や作業時間の延長が必要となりコストが嵩んでしまいます。できるだけ余裕を持ってのご依頼をおすすめします。
お客様の店舗・オフィスの面積やご要望の工事内容を教えていただければ、おおまかな工事期間をお出しすることは可能です。またお急ぎの解体工事についてもできるだけご相談を受け付けています。お問い合わせは無料ですので、お気軽にご相談ください。 - パーテションの撤去だけですがお願いできますか？
- もちろんです！当社ではオフィス・店舗全体の内装解体工事はもちろん、パーテションのみ・作り付けカウンターのみといった部分的な解体撤去工事もお引き受けしています。
- 工事前、不用品は自分達で片付けないといけませんか？
- 使わない家具や日用品等の不用品、オフィス用品、業務用品等の残置物撤去もまとめて承ります。お問い合わせの際にお気軽にお申し付けください。